Zorunlu deprem sigortası (DASK)

Kısaca

Kimlere zorunlu

Tapuya kayıtlı meskenler ve kat mülkiyetindeki bağımsız bölümler, bu binalardaki dükkân ve bürolar dahil (6305 sayılı Kanun m.10)

Kim yaptırır

Ev sahibi ya da intifa hakkı sahibi; kiracı değil

Neyi karşılar

Binanın deprem ve deprem kaynaklı yangın, infilak, tsunami, yer kayması hasarı

Muafiyet

Her hasarda sigorta bedelinin %2'si

Nerede istenir

Tapu işlemlerinde; su ve elektrik aboneliğinde kontrol edilir

DASK kimler için zorunlu?

Tapuya kayıtlı, özel mülkiyetteki meskenler, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler ve bu binalarda dükkân ya da büro olarak kullanılan bölümler için zorunludur. Poliçeyi malik ya da intifa hakkı sahibi yaptırır ve her yıl yeniler (6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu m.10).

Kamu binaları, köyde sürekli oturanların köy yerleşik alanındaki evleri ve tamamı ikamet dışı kullanılan binalar kapsam dışıdır.

Tapuda tescil işlemlerinde işlem günü geçerli DASK poliçesi aranır; su ve elektrik aboneliğinde de poliçe kontrol edilir (m.11).

Neyi karşılar, neyi karşılamaz?

• Karşılar: temeller, ana duvarlar, tavan ve tabanlar, merdivenler, çatı gibi bina unsurlarındaki deprem hasarı ve deprem kaynaklı yangın, infilak, tsunami, yer kayması hasarı
• Karşılamaz: ev eşyası ve tüm taşınırlar
• Karşılamaz: bedeni zarar, ölüm ve manevi tazminat
• Karşılamaz: enkaz kaldırma, kira kaybı, kâr kaybı, iş durması
• Karşılamaz: sigorta bedelini aşan hasar

Her hasarda sigorta bedelinin %2'si muafiyet olarak sizde kalır; 72 saat içindeki hasarlar tek hasar sayılır.

DASK primi nasıl hesaplanır?

Prim; sigorta bedeline, binanın yapı tarzına (betonarme ya da diğer) ve DASK'ın belirlediği deprem risk grubuna göre tarifeden hesaplanır. Tarife herkes için aynıdır, şirketten şirkete değişmez.

• İnşaat ruhsatı 2000 yılından önceyse prim %10 artar
• Zemin üstü 3 kat ve altındaki binalarda %10 indirim, 8 kat ve üstündekilerde %10 artırım uygulanır
• Poliçeyi bitişten sonraki 30 gün içinde yenilerseniz %20 indirim yapılır

Sigorta bedeli ve azami teminat

Sigorta bedeli, konutun brüt m²'si ile yapı tarzının m² bedelinin çarpımıdır ve DASK'ın azami teminatını aşamaz. Azami teminat ve m² bedelleri her ay güncellenir; güncel tutarı dask.gov.tr'den görebilirsiniz.

Evinizin değeri bu bedeli aşıyorsa ya da eşyanızı da güvenceye almak istiyorsanız konut sigortası yaptırın; aşan kısım için ek deprem teminatı alınabilir.

Bilgileri doğru verin

DASK poliçesi ev sahibinin beyanıyla düzenlenir. Brüt m² ya da yapı tarzı yanlış yazılırsa hasarda tazminat, ödenen primin olması gereken prime oranında ödenir. Bilgileri tapudan kontrol ederek veriyoruz.

Ev satılınca DASK ne olur?

Konut satıldığında poliçe tapudaki tescil tarihinde sona erer. Yeni malik kendi poliçesini yaptırır; eski malike kalan günlerin primi başvurusu üzerine iade edilir (Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları, Ağustos 2026 değişikliği).

Teklif için gerekenler

• Adres kodu (UAVT, 10 haneli)
• Tapu bilgileri
• İnşa yılı, yapı tarzı ve kat sayısı
• Brüt m² ve kullanım şekli
• Binada hasar olup olmadığı
• Malikin T.C. kimlik ya da vergi numarası

Adres kodunu e-Devlet adres hizmetlerinden ya da DASK'ın adres kodu sorgulamasından öğrenebilirsiniz.